Hotel-Immobilie & Feasibility

Asset- und Performance-Management

Unterstützung der Eigentümer:innen von Hotelimmobilien bei der langfristigen Verbesserung der Ertrags- und Wertsituation. Detail-Check der Performance der Betreiber:in und Ausarbeitung von Optimierungspotenzialen in der Erlös- und Kostenstruktur mit optionaler Umsetzungsbegleitung.

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Ertrags-Optimierung

Detail-Check und Ausarbeitung von Optimierungspotenzialen in der Erlös- und Kostenstruktur mit optionaler Umsetzungsbegleitung.
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Feasibility-Studie

Die Feasibility Studie (Machbarkeitsstudie) für ein geplantes Hotelprojekt beinhaltet neben der Standort- und Marktanalyse sowie der Konzeptentwicklung (bzw. Optimierung des angestrebten Betriebskonzeptes) eine detaillierte Wirtschaftlichkeitsberechnung. Kohl > Partner Feasibility Studien sind bei allen Banken, Förderstellen und Hotelinvestor:innen anerkannt.

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Unternehmensbewertung

Unternehmensbewertung bzw. Hotelbewertung durch Ertragswertermittlung auf Basis der Discounted-Cash-Flow-Methode (DCF-Methode).
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Pre-Feasibilitiy-Studie

Die Pre-Feasibility Studie prüft die grundsätzliche Machbarkeit des geplanten Investitionsvorhabens (Neubau, Umbau, Ausbau, Kauf, Pacht, etc.) aus strategischer und wirtschaftlicher Sicht.
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2nd-Opinion einer Feasibility-Studie

Second-Opinion einer von Ihnen vorgelegten Feasibility-Studie aus fachtouristischer Sicht auf Basis der Erfahrungs- und Vergleichswerte der Kohl > Partner Tourismusberatung.

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Turn-Around-Management & Sanierung

Konsequenter Umstrukturierungsprozess (strategisch und operativ) während betriebswirtschaftlich schwieriger Situationen zur Abwendung einer drohenden Insolvenz des Hotelbetriebes. Kohl > Partner arbeitet in diesem Prozess eng mit dem Hotel Management und der Finanzierungspartner:in zusammen. Ziel dieser Beratung ist es, auf Basis einer detaillierten Analyse konkrete strategische und operative Maßnahmen zu erarbeiten und die wirtschaftlichen Potenziale abzuleiten. Durch diese Optimierungs- und Restrukturierungsmaßnahmen soll die Basis für eine nachhaltig rentable Betreibung des Hotels geschaffen werden.

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Betreiber-Suche

Suche von Betreibern für Hotelimmobilien in der Stadt- und Ferienhotellerie. Kohl > Partner unterstützt die Eigentümer:in der Immobilie von der gezielten Ansprache passender Hotelbetreiber:innen über Vertragsverhandlungen bis hin zum Vertragsabschluss.

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