Hotel-Immobilie & Feasibility

Asset- und Performance-Management

Unterstützung der Eigentümer von Hotelimmobilien bei der langfristigen Verbesserung der Ertrags- und Wertsituation. Detail-Check der Performance des Betreibers und Ausarbeitung von Optimierungspotenzialen in der Erlös- und Kostenstruktur mit optionaler Umsetzungsbegleitung.
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Ertrags-Optimierung

Detail-Check und Ausarbeitung von Optimierungspotenzialen in der Erlös- und Kostenstruktur mit optionaler Umsetzungsbegleitung.
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Feasibility-Studie

Die Feasibility Studie (Machbarkeitsstudie) für ein geplantes Hotelprojekt beinhaltet neben der Standort- und Marktanalyse sowie der Konzeptentwicklung (bzw. Optimierung des angestrebten Betriebskonzeptes) eine detaillierte Wirtschaftlichkeitsberechnung. Kohl & Partner Feasibility Studien sind bei allen Banken, Förderstellen und Hotelinvestoren anerkannt.
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Unternehmensbewertung

Unternehmensbewertung bzw. Hotelbewertung durch Ertragswertermittlung auf Basis der Discounted-Cash-Flow-Methode (DCF-Methode).
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Pre-Feasibilitiy-Studie

Die Pre-Feasibility Studie prüft die grundsätzliche Machbarkeit des geplanten Investitionsvorhabens (Neubau, Umbau, Ausbau, Kauf, Pacht, etc.) aus strategischer und wirtschaftlicher Sicht.
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2nd-Opinion einer Feasibility-Studie

Second-Opinion einer von Ihnen vorgelegten Feasibility-Studie aus fachtouristischer Sicht auf Basis der Erfahrungs- und Vergleichswerte der Kohl & Partner Tourismusberatung.
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Turn-Around-Management & Sanierung

Konsequenter Umstrukturierungsprozess (strategisch und operativ) während betriebswirtschaftlich schwieriger Situationen zur Abwendung einer drohenden Insolvenz des Hotelbetriebes. Kohl & Partner arbeitet in diesem Prozess eng mit dem Hotel Management und dem Finanzierungspartner zusammen. Ziel dieser Beratung ist es, auf Basis einer detaillierten Analyse konkrete strategische und operative Maßnahmen zu erarbeiten und die wirtschaftlichen Potenziale abzuleiten. Durch diese Optimierungs- und Restrukturierungsmaßnahmen soll die Basis für eine nachhaltig rentable Betreibung des Hotels geschaffen werden.
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Betreiber-Suche

Suche von Betreibern für Hotelimmobilien in der Stadt- und Ferienhotellerie. Kohl & Partner unterstützt den Eigentümer der Immobilie von der gezielten Ansprache passender Hotelbetreiber über Vertragsverhandlungen bis hin zum Vertragsabschluss.
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